L’économie vietnamienne peut-elle maintenir la croissance la plus forte d’Asie ?
L’économie vietnamienne peut-elle rester la plus forte d’Asie ? Le Vietnam reste un des meilleurs endroits où investir en Asie
Le Viêt Nam, officiellement l’un des derniers pays communistes, est devenu une puissance capitaliste au cours des dernières décennies.
Avec une population de 100 millions d’habitants, le gouvernement vietnamien a reconnu qu’une économie contrôlée par l’État ne pourrait pas suivre efficacement la vague de croissance de l’Asie du Sud-Est, ni tirer pleinement parti des investissements étrangers en cours et de l’essor de la classe moyenne dans le pays.
Le Viêt Nam a pris des mesures pour assurer un transfert en douceur du contrôle de l’État aux propriétaires d’entreprises privées.
Toutefois, l’économie du pays a dû faire face à des défis. À la fin des années 1980 et dans les années 1990, après la guerre, le Viêt Nam a connu un taux de croissance du PIB extrêmement élevé, dépassant souvent les 8 %.
Dans les années 2010, la croissance est tombée en dessous de 7 % en moyenne, ce qui place toujours le Viêt Nam parmi les pays les plus performants d’Asie, mais ne répond pas aux attentes des analystes.
En 2005, Goldman Sachs avait prédit que l’économie vietnamienne deviendrait la 35e économie mondiale avec un PIB par habitant de 4 357 dollars
Le pays le plus capitaliste et le plus communiste de la planète.
Aujourd’hui, le PIB par habitant du Viêt Nam est de 4 316 dollars. Malgré l’impact imprévu du COVID-19 sur l’économie mondiale, l’économie vietnamienne a fait des progrès impressionnants. Toutefois, elle n’a pas encore atteint le niveau prévu.
Néanmoins, l’économie vietnamienne affiche de bonnes performances. Le Viêt Nam est l’un des pays les plus performants de la région de l’ANASE, avec le Cambodge et les Philippines (et parfois l’Indonésie).
L’économie vietnamienne a notamment évité la récession au cours des 30 dernières années, maintenant une croissance positive du PIB lors d’événements tels que la crise financière asiatique et la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine. En outre, le Viêt Nam est l’un des rares pays à bénéficier de la guerre commerciale en cours.
La capacité du Viêt Nam à éviter les récessions à long terme est une indication positive de sa stabilité, un exploit dont peu de pays peuvent se prévaloir.
Toutefois, il n’est pas certain que cela mette le Viêt Nam à l’abri des crises mondiales ou que son économie puisse conserver sa position de leader en Asie.
Des multinationales telles que Nike et Samsung s’implantent au Viêt Nam. Le Viêt Nam n’est pas seulement un producteur de biens, il les vend également à la classe de consommateurs croissante du pays.
L’économie vietnamienne dépend fortement de l’importance des investissements directs étrangers qu’elle reçoit. Il est important de noter que le Viêt Nam est un pays communiste doté d’une économie capitaliste.
C’est une puissance manufacturière en plein essor et sans doute l’un des meilleurs endroits où investir en Asie.
Compte tenu de l’instabilité mondiale récente, les chefs d’entreprise étrangers au Viêt Nam espèrent une approche plus ciblée de la part du gouvernement. Les entreprises cherchent à mettre l’économie au niveau des normes mondiales.
Changements les plus notables de l’économie vietnamienne
Le Viêt Nam est devenu une économie dynamique et en plein développement en Asie du Sud-Est. L’économie vietnamienne a connu des changements significatifs ces dernières années, en mettant l’accent sur la modernisation, la diversification et l’intégration internationale. L’un des changements les plus notables a été
le passage de l’agriculture à l’industrie manufacturière, le Viêt Nam étant aujourd’hui un centre manufacturier majeur. Les investissements étrangers dans des secteurs tels que l’électronique, le textile et la chaussure ont stimulé la croissance économique et créé des emplois au Viêt Nam.
Le pays s’est intégré aux marchés mondiaux en participant à des accords de libre-échange tels que l’accord global et progressif pour le partenariat transpacifique (CPTPP) et l’accord de libre-échange UE-Vietnam (EVFTA). Ces accords ont permis de réduire les droits de douane et d’améliorer l’accès au marché, rendant le Viêt Nam plus compétitif à l’échelle mondiale.
Le Viêt Nam a beaucoup investi dans le développement des infrastructures, notamment dans les transports, l’énergie et les télécommunications, améliorant ainsi la connectivité à l’intérieur du pays et avec les pays voisins, ce qui facilite le commerce et la croissance économique.
L’accent est également mis sur l’innovation. Le Viêt Nam donne la priorité à l’innovation et à la technologie pour développer une économie fondée sur la connaissance. Le gouvernement a lancé des initiatives pour soutenir les startups et l’esprit d’entreprise, ce qui se traduit par un nombre croissant de startups technologiques et numériques.
En outre, la classe moyenne vietnamienne s’est considérablement développée ces dernières années grâce à l’augmentation des revenus et à la croissance économique. L’économie vietnamienne a connu des changements significatifs ces dernières années, entraînant une augmentation des dépenses de consommation et de la demande de produits et de services de meilleure qualité. Cette évolution a créé des opportunités pour les entreprises opérant dans le pays.
Pourquoi le Vietnam deviendra la prochaine Silicon Valley d’Asie du Sud-Est
OBSTACLES À LA CROISSANCE DE L’ÉCONOMIE VIETNAMIENNE ?
L’économie vietnamienne a perdu de son dynamisme en raison de la contagion et des interdictions de voyager qui ont sévi ces dernières années.
L’économie vietnamienne a été affectée par la contagion et les interdictions de voyager ces dernières années, mais le pays reste une destination d’investissement attrayante.
Alors que les usines quittent la Chine pour des raisons politiques et économiques, le Viêt Nam est devenu l’un des principaux bénéficiaires de cette tendance.
Non seulement le Viêt Nam surpasse la Chine en termes de coûts de main-d’œuvre et de bureaucratie, mais il bénéficie également du fait que les deux pays partagent une frontière terrestre, ce qui facilite la délocalisation des opérations existantes d’un point de vue logistique.
Le marché boursier vietnamien est important et en pleine croissance, avec plus de 400 sociétés cotées à la bourse de Ho Chi Minh Ville (HOSE) et une capitalisation boursière dépassant les 250 milliards de dollars américains.
En outre, le Viêt Nam a montré des signes d’ouverture à la propriété étrangère en pleine propriété. À l’heure actuelle, il n’est possible de louer des terrains à l’État que sur une base à long terme.
Le gouvernement a pris des mesures pour faciliter l’investissement immobilier en autorisant les étrangers mariés à des citoyens vietnamiens à posséder des biens immobiliers en pleine propriété.
On s’attend à ce que les lois deviennent encore plus favorables à l’avenir. Le Viêt Nam est confronté à un défi dans le contexte actuel de ralentissement économique mondial. Bien qu’il puisse sembler inutile, il reste un obstacle important à la croissance.
L’économie vietnamienne est dominée par les entreprises d’État, qui sont partiellement ou totalement contrôlées par le gouvernement.
Toutefois, des études montrent que les entreprises privées sont plus rentables. Malgré cela, les dirigeants des pays en développement peuvent donner la priorité à d’autres objectifs plutôt qu’à l’efficacité.
Les acteurs internationaux ont tenté d’influencer le gouvernement vietnamien pour qu’il change de rôle.
Le Vietnam vise à atteindre une croissance soutenue de 6,5 % à 7 % en augmentant les IDE et en réformant le marché intérieur.
Il reste à voir si le Vietnam atteindra ses objectifs économiques à long terme.
Les investissements immobiliers étrangers au Viêt Nam sont actuellement limités et nous ne les recommandons donc pas. Toutefois, le marché boursier vietnamien présente un grand potentiel.
En outre, en raison de sa croissance économique rapide et de son dividende démographique, le Viêt Nam est l’un des pays asiatiques les plus propices à la création d’entreprise.
Pour investir au Viêt Nam sans avoir à ouvrir un compte de courtage, envisagez d’investir dans un ETF.
Les options les plus populaires sont Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) au Royaume-Uni et VanEck Vietnam ETF (VNM) aux États-Unis.
Même si le marché immobilier vietnamien n’est pas facilement accessible, nous pensons qu’il continuera à surpasser les performances de la plupart des économies en développement.
Toutefois, le pays a dû relever des défis pour développer de nouveaux avantages concurrentiels afin de sortir du piège du revenu moyen, en raison d’un manque d’infrastructures, de main-d’œuvre qualifiée et d’un environnement d’investissement propice à une croissance durable.
La croissance du Viêt Nam au cours des deux dernières décennies s’est largement appuyée sur les ressources naturelles, une situation géographique favorable, une population jeune et une main-d’œuvre bon marché. Pour résoudre ces problèmes, le gouvernement a ouvert le marché et investi dans les infrastructures de base et l’éducation. Il est important que le Viêt Nam continue à se concentrer sur le développement de ses infrastructures et à investir dans sa main-d’œuvre afin de parvenir à une croissance durable et de sortir du piège du revenu moyen.
La médiocrité des infrastructures et de la gouvernement est le résultat de styles de gestion dépassés et corrompus, hérités de l’économie planifiée. Le système éducatif ne s’est pas adapté aux nouvelles exigences d’une économie en mutation. La majorité des entreprises vietnamiennes sont de petite taille, avec moins de 10 employés, et ne suffisent pas à créer un écosystème prospère pour soutenir les entreprises plus importantes ou stimuler l’innovation. Les industries de soutien et la logistique sont encore sous-développées, ce qui rend les économies d’échelle presque impossibles. Par rapport à la Thaïlande, à la Malaisie ou à la Chine, la facilité de faire des affaires dans ce pays n’est pas compétitive.
Les entreprises d’État inefficaces continuent de recevoir une grande partie des investissements publics, ce qui se traduit par des résultats médiocres. Ces entreprises dominent de nombreux secteurs et bénéficient d’un traitement préférentiel grâce à des relations privilégiées avec les fonctionnaires, ce qui réduit les opportunités commerciales pour les entreprises privées.
La croissance économique et les exportations du Viêt Nam reposent en grande partie sur l’assemblage à faible valeur ajoutée, qui est principalement financé par les investissements directs étrangers plutôt que par les entreprises nationales. Samsung représente à elle seule 25 % des investissements directs étrangers au Viêt Nam et contribue à hauteur de 25 % à la croissance des exportations, principalement en exploitant l’assemblage bon marché, les déductions fiscales et les faibles coûts de la main-d’œuvre et de l’énergie.
En conséquence, les industries nationales éprouvent des difficultés à être compétitives et à établir des marques mondiales. Cependant, avec l’agressivité croissante de l’automatisation et l’augmentation des coûts de la main-d’œuvre, ces avantages finiront par disparaître. Le Viêt Nam est confronté au risque d’une faible technologie et d’une désindustrialisation prématurée. L’économie doit s’adapter pour remonter la chaîne d’approvisionnement et renforcer les capacités nationales de production de produits à plus forte valeur ajoutée.
Investir dans l’immobilier au Viêt Nam, est-ce une bonne idée ?
Bien que le Viêt Nam présente un solide potentiel à long terme, il faut tenir compte de certaines mises en garde. Le pays est soumis à d’importantes restrictions en matière d’investissements étrangers et sa monnaie, le dong vietnamien, est l’une des moins performantes d’Asie. Par conséquent, son marché immobilier n’est peut-être pas aussi rentable qu’il n’y paraît à première vue.
Toutefois, investir dans l’immobilier au Viêt Nam peut être une option viable pour réaliser des bénéfices. Cela dit, il existe peut-être de meilleures opportunités d’investissement dans la région. La bureaucratie vietnamienne et l’absence d’incitations particulières rendent le pays moins attrayant pour les investisseurs que d’autres pays de la région.
En Malaisie, les acheteurs peuvent être pleinement propriétaires d’un terrain et obtenir un visa de longue durée grâce à leur investissement.
La Thaïlande offre l’avantage d’une monnaie stable aux propriétaires de condominiums, tandis que le Cambodge peut se targuer d’avoir l’une des économies à la croissance la plus rapide au monde. Contrairement à ces pays, le Viêt Nam ne permet pas aux étrangers d’accéder à la propriété en pleine propriété.
En revanche, le Viêt Nam ne dispose pas actuellement des incitations nécessaires à l’investissement immobilier. Quels que soient les objectifs d’un achat, de meilleurs résultats peuvent être trouvés ailleurs jusqu’à ce que le Viêt Nam s’ouvre davantage aux acheteurs étrangers.
Les retours sur investissement sont souvent plus faciles à réaliser dans les endroits qui n’ont pas encore été inondés d’investissements étrangers. Toutefois, si le gouvernement impose des réglementations excessives qui entravent les rendements, il peut être utile d’explorer d’autres options.
Le marché immobilier vietnamien n’offre peut-être pas une convivialité suffisante pour justifier les rendements potentiels. Il peut être utile d’envisager d’autres options en Asie du Sud-Est, à moins que vous n’ayez un intérêt particulier pour l’achat de biens immobiliers au Viêt Nam et que vous soyez prêt à relever les défis qui y sont associés.
février 3, 2024
Je conseille fortement de choisir son trek incroyable.
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octobre 3, 2023
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